第705章 恒达就是靠“高周转”模式起家的 (第1/2页)
　　
　　（各位兄弟姐妹们，上一章的内容在704章，大家看的时候注意一下！！）
　　
　　刘杨不接她的话，故作谦虚地摆了摆手，婉拒道：“王主任，我这演讲稿都是一些官话套话，没什么干货，就不在大家面前献丑了。”
　　
　　王主任似乎不想放过刘杨......估计是为了找回昨晚在酒局上丢掉的面子，她看向刘杨，笑着调侃道：“那就好，我还真担心你把毕业论文里的内容拿到毕业典礼上说呢，要是真这么做了......”
　　
　　她特意侧过身转向许老板，不怀好意地笑道，“那到时候许主席可就为难了......是放弃高周转模式呢，还是不放弃呢？”
　　
　　刘杨闻言皱起了眉头，王主任这番话，可谓绵里藏针，故意给他挖坑呢。
　　
　　因为刘杨的毕业论文写的就是《野蛮生长阶段房地产企业“高负债、高杠杆、高周转、低成本”扩张模式的可持续性研究》。
　　
　　论文的核心观点是，规模扩张的“三高”模式依赖房价上行与宽松信贷，一旦市场深度下行，必然会出现现金流断裂、企业债务暴雷。
　　
　　这篇文章如果拿到毕业典礼上讲，确实会让许老板难堪......毕竟恒达就是靠“高周转”模式起家的，刘杨在论文里批判这种模式，不等于在打许老板的脸吗？
　　
　　但刘杨也不是吃素的，对方都特妈贴脸开大了，他可不会因为对方是一介女流就特妈怜香惜玉。
　　
　　刘杨放下茶杯，直视着王主任的眼睛，不卑不亢地回怼道：“王主任，我不知道您是不是房地产管理相关专业毕业的，首先，房地产企业规模疯狂扩张、资产负债率持续走高、现金流高度依赖预售回款......这些潜在流动性隐患，至今尚未被行业重视，都是客观存在的现实。”
　　
　　
　　
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